位于宁国市开发区实验学校北侧的安材小区，两栋楼，6个单元，48户居民。2019年，随着安徽材料工程学校搬迁至汪溪街道，始建于90年代末二十世纪初的安材小区2栋楼也从新建的开发区实验学校分离出来，成为了“老、旧、小、杂”的无物管的小区。但随着 “市委—街道大工委—社区大党委—小区党支部—党员楼道（巷、片）长—党员干部联户”六级组织治理体系的建立，党建引领凝聚合力，助推老旧小区改造，项目实施有序推进。

组建小区党支部  构建党员作用平台

　　都说老旧小区改造三分建、七分管，老旧小区改造并非易事，怎么改？改后怎么维护？城西社区党总支盯紧群众所急所盼，盯紧民生实事，围绕小区管理难题，迎难而上，积极探索，将新冠肺炎疫情防控组建的临时党小组就地转化为安材小区党支部，持续推进小区党的建设，充分发挥党支部的战斗堡垒作用，提升小区党建工作影响力，随着2020年第八批次的老旧小区改造项目的实施，小区党支部书记宁国市经信局副局长田继章带领小区党员带头参与监督，带动居民共同参与，构建小区改造工作协商事务的主平台。

小区党支部组织召开老旧小区改造征集意见汇总协商会

挖掘骨干力量  培育居民自治组织

　　城西社区党总支同小区党支部深入小区走访，挖掘责任心强，在群众中有影响力和号召力的党员和居民作为自治组织的领头人，协助做好改造过程中解释沟通工作，并发展为小区今后管理的重要力量。在小区党支部的引领下，今年，安材小区召开首届业主委员会推选大会，推选出首届业主委员会。身为小区党支部成员、业主委员会主任的安材学校教师曹锡国一同与项目施工单位对接有序推进，目前外墙修补完成，楼道内墙粉刷完成，楼梯翻新完成，楼道灯安装完成40%，围墙粉刷完成50%。1号楼化粪池完成，1号楼污水管道完成，1号楼侧石安装完成。落水管修补连接完成，路面破除完成70%，2号楼化粪池完成，2号楼污水管道完成50%。

 

强化宣传引领，主动作为取得支持

　　在老旧小区改造项目推进过程中，原定于安装在2号楼楼下的智能快递柜由于原先的旧围墙与楼道持平无法安装，并且围墙破旧翻新不在施工项目内，施工方对接小区党支部商讨解决方案。六级组织治理体系发挥党员、楼道长的力量，在原先推出的6名楼道长微信群中发出问题清单后，业主委员会副主任、优秀楼道长肖萍老师第一时间联系业主于第二天一早到围墙处，小区党支部成员现场办公，协商出解决方案：旧围墙由业主自行翻新并留出一米放置智能快递柜，由施工方统一刷白。居民是老旧小区改造的直接受益者，老旧小区改造的效果，居民满意了，才是真正的好。在改造过程中，小区党支部充分运用“共同缔造”理念，激发居民群众热情，调动居民群众积极性，共同参与小区改造提升，实现决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。

 

居民围墙改造协商中

 

居民围墙改造后

　　接下来，城西社区将继续发挥六级组织治理体系党建引领功能，整合各方资源，协调多方力量，继续完成各项改造任务，真正把老旧小区改造办成得民心、顺民意的民心工程，让群众过上高品质生活，为推进基层治理体系和治理能力现代化探索经验、贡献力量。（陈盼）